Rénovation passoire thermique

Vous êtes propriétaire d’un logement classé F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ? Depuis le 1er janvier 2023, les biens les plus énergivores, surnommés "passoires thermiques", sont progressivement interdits à la location. Cette réglementation, couplée à la flambée des prix de l’énergie, rend la rénovation de ces biens indispensable. AEE Isolation vous accompagne pour transformer votre passoire thermique en un logement confortable, économe et conforme à la loi, que vous souhaitiez le louer, le vendre ou simplement mieux y vivre.

Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?

Une passoire thermique désigne un logement extrêmement énergivore, classé F ou G sur l’étiquette énergie du DPE. Ces habitations, souvent anciennes et mal isolées, consomment plus de 330 kWh/m²/an d’énergie primaire. Concrètement, cela se traduit par des murs froids en hiver, une chaleur étouffante en été, des courants d’air parasites et des factures de chauffage qui explosent. La cause principale est une isolation défaillante (combles, murs, planchers bas) associée à un système de chauffage vétuste et à une ventilation inefficace. La chaleur produite par les radiateurs s’échappe immédiatement par le toit et les parois, rendant le confort quasi impossible à atteindre sans consommer énormément d’énergie.

Les bénéfices concrets d'une rénovation globale

Sortir du statut de passoire thermique ne se résume pas à cocher une case réglementaire. C’est un investissement rentable sur tous les plans, qui transforme en profondeur votre quotidien et la valeur de votre patrimoine.

Le déroulement de votre projet avec AEE Isolation

Notre accompagnement clé en main est conçu pour vous simplifier la vie, de la première visite jusqu’au suivi post-travaux. Nous coordonnons l’ensemble des opérations pour garantir un résultat performant et durable.

1. Visite technique et audit personnalisé

Tout commence par un rendez-vous à votre domicile. Nos techniciens qualifiés réalisent un état des lieux complet de votre isolation, de votre chauffage et de votre ventilation. Cette analyse précise nous permet d’identifier les ponts thermiques et de vous proposer les solutions les plus efficaces pour atteindre la classe énergétique visée (généralement B ou C).

2. Dimensionnement et proposition sur mesure

À l’issue de la visite, nous élaborons un projet chiffré détaillé. Nous sélectionnons avec vous les matériaux biosourcés ou conventionnels les plus adaptés à votre bâti et à votre budget, en calculant précisément les résistances thermiques nécessaires pour une isolation optimale des combles, des murs par l’intérieur ou l’extérieur, et des planchers bas.

3. Travaux de pose par nos équipes certifiées

Nos installateurs expérimentés et salariés prennent en charge l’intégralité des travaux. Ils interviennent avec soin, dans le respect des normes et des règles de l’art. Nous assurons une coordination fluide entre l’isolation, le remplacement du système de chauffage (pompe à chaleur, poêle à granulés) et l’installation d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) si nécessaire.

4. Mise en service et suivi après-vente

Une fois le chantier terminé et le logement propre, nous procédons aux réglages et à la mise en service des équipements. Nous vous expliquons leur fonctionnement pour optimiser vos consommations. Notre Service Après-Vente reste à votre écoute pour toute question ou intervention, garantissant la pérennité de votre installation.

Des aides financières pour alléger votre budget

Rénover une passoire thermique représente un investissement conséquent, mais les pouvoirs publics ont mis en place des dispositifs très incitatifs pour vous aider à franchir le pas. En tant qu’entreprise Reconnue Garant de l’Environnement (RGE), AEE Isolation vous donne accès à toutes les aides disponibles.

• MaPrimeRénov' : cumulable pour l'isolation, le chauffage et la ventilation, cette prime de l'Anah est accessible à tous les propriétaires, occupants comme bailleurs, sous conditions de ressources.
• Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : versées par les fournisseurs d'énergie, ces primes viennent en déduction de votre facture de travaux.
• L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : il permet de financer jusqu'à 50 000 € de travaux sans intérêts, sans condition de ressources, pour un bouquet de travaux.
• La TVA à taux réduit (5,5 %) : elle s'applique directement sur la main-d'œuvre et le matériel pour tous les travaux d'amélioration énergétique.

Notre équipe vous assiste pour monter vos dossiers de demande, estimer vos droits et sécuriser le versement de ces aides. Nous vous proposons un plan de financement optimisé pour que votre reste à charge soit le plus léger possible.

Pourquoi choisir AEE Isolation pour votre rénovation passoire thermique ?

• Expertise et certification RGE : notre qualification Reconnu Garant de l'Environnement est un gage de qualité et une condition obligatoire pour débloquer les aides publiques. Elle atteste de notre compétence technique.
• Accompagnement administratif intégral : nous gérons pour vous la constitution, le dépôt et le suivi de vos dossiers d'aides (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ) pour vous éviter toute erreur et vous garantir leur obtention.
• Garanties solides et pérennes : nos prestations sont couvertes par la garantie décennale et une garantie biennale sur les équipements. Vous êtes protégé durablement contre les vices et les défauts de mise en œuvre.
• Équipes qualifiées et salariées : nous ne sous-traitons pas nos chantiers. Nos techniciens et installateurs sont formés en interne et maîtrisent les techniques de rénovation globale les plus exigeantes.
• Un interlocuteur unique et responsable : de l'audit initial au SAV, vous avez un seul contact pour piloter l'ensemble de vos travaux. Fini les tracas de la coordination entre plusieurs artisans.